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水浒笑传之林冲打鸭“买房50%回扣”绝不是公益慈善圈的资金运作何时停止?

我爱记歌词杨老师

    “买房50%回扣”循环资金的运作是公益慈善吗?

    第三只眼

    面对“买房50%回扣”的违法现象,在依法查处的同时,要加强对慈善机构的正常监管,更好地维护社会公共权益。

    作为一种销售手段,用“回扣”买房并不少见,经营者通常是开发商。奇怪的是,所谓的慈善组织现在向一些购房者提供“血汗和利润”。

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    根据《中国之声》,北京中许公益基金会与湖北、广东两个房地产企业合作推出“住房救助计划”:符合条件的购房者购买了两家开发商的房屋,开发商将20%的购房款捐给了中许公益基金会。基金会随后以20年的补贴形式将钱退还给购房者,其总金额是购房款的50%。目前,北京民政局已撤销基金会,涉嫌挪用资金已移交警方。据报道,在一些地方有许多类似的慈善项目。

    公平地说,这样的“房屋回扣”项目,无论是对开发商还是买家,都非常有吸引力。购房者只需拿出一半的钱,就可以拿到房地产证;开发商虽然捐了一定的钱,但可以用“分红”刺激消费者购买房屋。对于涉及公益事业的基金会来说,不是“为他人着装”——不仅企业支付,而且资金可以自由使用。

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    但这显然不是那么简单。在这起“买房50%回扣”事件中,显然涉及的国际货币基金组织多次违反法律法规。

    根据《慈善法》,慈善组织“以慈善为目的”,“不以营利为目的”。《基金会管理条例》还规定,基金会应当是为从事公益事业而设立的“非营利性法人”。章程必须明确基金会公益性的性质,不得规定受益于特定自然人、法人或者其他组织的内容。EAL房地产促销回扣,这明显违反了相关法律规定。

    此外,这类业务还存在许多财务和社会风险。据报道,中投公益基金捐赠后,未按照前项协议返还购买者。近400万元“去中旭关联公司”,基金会“只剩341.4元”。

    例如,为了维护基金会、捐赠人和受益人的合法权益,《基金会管理条例》明确规定:“非公有制基金的原基金不得低于200万元”,“原基金为记账货币基金”。中原公积金公益基金200万元的原基金“保荐人名义捐赠”,实际上是“从其他公司借来的”,显然有规避原始基金的嫌疑。

    在涉及非法经营的基础上,买方成为受害者。当购房者返还利息的肥皂泡破裂时,购买者的资金被打破并深深陷入困境,只能为基金“支付”。更糟糕的是,房地产市场秩序受到严重扰乱,慈善机构的声誉和声誉遭受了无法弥补的损失。

    事实上,法律已经对这些违法行为进行了处罚。根据《慈善法》的规定,慈善机构“私分、挪用、截留、挪用慈善财产”等,“民政部门责令限期改正”和“逾期不改正的,吊销登记证,并处以罚款。“反弹”。《基金会管理条例》规定,“不按照章程的宗旨和公益活动的范围开展活动”等,“登记管理机关应当给予警告,责令停止活动”。

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